Neufahrn

Wolfgang-Zimmerer-Str. 1

35 Eigentumswohnungen / Eine Gewerbeeinheit / 34 - 110 qm / 1 - 4 Zimmer / ab 272.900 €

MEIN ZUHAUSE

Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort. Unweit des Zentrums der Gemeinde Neufahrn bei Freising entstehen in der Wolfgang-Zimmerer-Straße, 35 neue und moderne Eigentumswohnung und eine Gewerbeeinheit im KFW 55 Standard. Infrastrukturell bestens angebunden finden Sie hier auf kurzem Wege, alles was Sie zum alltäglichen Leben brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung oder ideale Verkehrsanbindungen – die neuen Eigentumswohnungen in Neufahrn bringen eine formvollendete und durchdachte Planung des Immobilien Neubaus zusammen.
  • GARTEN

    Neben einer hochwertigen Ausstattung, verfügt jede Wohneinheit im Erdgeschoss über einen großen Gartenanteil zwischen 61 und 236 m².

Perfekt ausgestattet

Eingebettet in eine Bestandssiedlung entstehen hier 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen – alle mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Mit dem barrierefreien Lift erreichen Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss entspannt alle Etagen. Eine ideale Ausrichtung, familienfreundliche Grundrisse sowie helle und hochwertige Grundrisse, zeichnen dieses Projekt aus. Ausreichend Platz für Ihr KFZ finden Sie in der Tiefgarage oder den überdachten Außenstellplätzen. Bei der Planung ist es uns gelungen, auf dem Grundstück Wohnflächen mit hoher Qualität zu generieren. Eine ideale Symbiose aus größtmöglicher Individualität und optimaler Nutzung der verfügbaren Flächen.
Realisiert wird dieses ansprechende Bauvorhaben von dem renommierten Bauträger Ten Brinke. Ten Brinke verfügt über 120 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Zahlreiche Bauvorhaben mit zufriedenen Kunden wurden in den letzten Jahren im Großraum München erstellt. Auf Wunsch können wir gerne eine Referenzliste aushändigen.
  • AUSSENANLAGEN

    Neben den vielen Grünflächen, entsteht eine Tiefgarage, überdachte Außenstellplätze und eine Spielmöglichkeit für Kinder.

Familienfreundliche Wohnlage

Neufahrn liegt im Norden der Münchner Schotterebene in einer historischen Heidelandschaft und beherbergt ungefähr 16.000 Einwohner. Nach Norden schließt sich das Freisinger Moos an. In der Wolfgang-Zimmerer-Straße wohnen Sie mit allen Vorzügen einer Gemeinde mit einem hervorragenden Versorgungsangebot für den Alltag: Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelhändler sind in Kürze zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in Neufahrn ein großes Cineplex-Kino, einen Freizeitpark und ein Hallenbad. Familien mit Kindern freuen sich außerdem über mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung.

Die S-Bahn Haltestelle „Neufahrn“ befindet sich 15 Gehminuten von Ihrem Wohnort entfernt. Mit der S1 fahren Sie in 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung München und Nürnberg.

Grundrisse

  • Einheit
  • Lage
  • Zimmer
  • Größe
  • Preis
  • Status
  • Grundriss
    • 1.01
    • EG
    • 2 Zimmer
    • 49,14 qm
    • 388.900 €
    • Verfügbar
    • 1.02
    • EG
    • 2 Zimmer
    • 56,94 qm
    • 444.900 €
    • Verfügbar
    • 1.03
    • EG
    • 2 Zimmer
    • 51,52 qm
    • Verkauft
    • 1.04
    • EG
    • 2 Zimmer
    • 56,35 qm
    • 439.900 €
    • Verfügbar
    • 1.05
    • EG
    • 1 Zimmer
    • 50,08 qm
    • 390.900 €
    • Verfügbar
    • 1.06
    • 1.OG
    • 2 Zimmer
    • 44,96 qm
    • Verkauft
    • 1.07
    • 1.OG
    • 2 Zimmer
    • 52,00 qm
    • 405.900 €
    • Verfügbar
    • 1.08
    • 1.OG
    • 2 Zimmer
    • 46,46 qm
    • Verkauft
    • 1.09
    • 1.OG
    • 2 Zimmer
    • 51,40 qm
    • Reserviert
    • 1.10
    • 1.OG
    • 1 Zimmer
    • 47,70 qm
    • Reserviert
    • 1.11
    • 2.OG
    • 2 Zimmer
    • 44,96 qm
    • 355.900 €
    • Verfügbar
    • 1.12
    • 2.OG
    • 2 Zimmer
    • 52,00 qm
    • 405.900 €
    • Verfügbar
    • 1.13
    • 2.OG
    • 2 Zimmer
    • 46,46 qm
    • 362.900 €
    • Verfügbar
    • 1.14
    • 2.OG
    • 2 Zimmer
    • 51,40 qm
    • 400.900 €
    • Verfügbar
    • 1.15
    • 2.OG
    • 1 Zimmer
    • 47,70 qm
    • 372.900 €
    • Verfügbar
    • 1.16
    • DG
    • 3 Zimmer
    • 94,76 qm
    • Reserviert
    • 1.17
    • DG
    • 4 Zimmer
    • 109,28 qm
    • 874.900 €
    • Verfügbar
    • B2.01
    • EG
    • 3 Zimmer
    • 71,92 NF
    • 287.900 € netto
    • Verfügbar
    • 2.02
    • EG
    • 4 Zimmer
    • 110,52 qm
    • 806.900 €
    • Verfügbar
    • 2.03
    • 1.OG
    • 1 Zimmer
    • 34,06 qm
    • Reserviert
    • 2.04
    • 1.OG
    • 1 Zimmer
    • 37,87 qm
    • Reserviert
    • 2.05
    • 1.OG
    • 3 Zimmer
    • 84,53 qm
    • 676.900 €
    • Verfügbar
    • 2.06
    • 1.OG
    • 3 Zimmer
    • 67,72 qm
    • Reserviert
    • 2.07
    • 1.OG
    • 1 Zimmer
    • 42,28 qm
    • 334.900 €
    • Verfügbar
    • 2.08
    • 1.OG
    • 4 Zimmer
    • 102,89 qm
    • 761.900 €
    • Verfügbar
    • 2.09
    • 1.OG
    • 1 Zimmer
    • 34,49 qm
    • 275.900 €
    • Verfügbar
    • 2.10
    • 2.OG
    • 1 Zimmer
    • 34,06 qm
    • 272.900 €
    • Verfügbar
    • 2.11
    • 2.OG
    • 1 Zimmer
    • 37,87 qm
    • 299.900 €
    • Verfügbar
    • 2.12
    • 2.OG
    • 3 Zimmer
    • 84,53 qm
    • 676.900 €
    • Verfügbar
    • 2.13
    • 2.OG
    • 3 Zimmer
    • 67,72 qm
    • Verkauft
    • 2.14
    • 2.OG
    • 1 Zimmer
    • 42,28 qm
    • 334.900 €
    • Verfügbar
    • 2.15
    • 2.OG
    • 4 Zimmer
    • 102,89 qm
    • 761.900 €
    • Verfügbar
    • 2.16
    • 2.OG
    • 1 Zimmer
    • 34,49 qm
    • 275.900 €
    • Verfügbar
    • 2.17
    • DG
    • 4 Zimmer
    • 102,51 qm
    • 850.900 €
    • Verfügbar
    • 2.18
    • DG
    • 2 Zimmer
    • 66,42 qm
    • 551.900 €
    • Verfügbar
    • 2.19
    • DG
    • 4 Zimmer
    • 103,67 qm
    • 829.900 €
    • Verfügbar

Fakten

Adresse: Wolfgang-Zimmerer-Str. 1, 85375 Neufahrn bei Freising / Zimmer: 1-4 / Wohnfläche: 34 qm - 110 qm / Baujahr: 2024 / Zustand: Erstbezug / Heizungsart: Fernwärme / Tiefgaragenplätze: ja / bezugsfrei: Herbst 2024 / Kaufpreis: ab 272.900 €

Wir haben Sie neugierig gemacht? Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Kanzelsberger Immobilien GmbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding

AP. Herr Martin Dürr
T. +49 8122 - 180 88 08
E. meinneufahrn@kanzelsberger.de
www.kanzelsberger.de
Kanzelsberger Immobilien GmbH
Spiegelgasse 8
85435 Erding

T. +498122 - 180 88 10
E. kontakt@kanzelsberger.de

Geschäftsführer:
Patrick Kanzelsberger

Registergericht:
Amtsgericht München

Registernummer:
HRB 263983

Sitz:
Erding

Erlaubnis nach §34 c GeWO:
Erteilt durch Landratsamt Erding
Datenschutzerklärung

1. Datenschutz

Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir ernst, Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

2. Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Muster GmbH

Musterstraße 123

1234 Musterstadt
Telefon: +4912 - 12345678

E-Mail: info@muster.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

3. Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

4. Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

5. Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

6. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

7. Auskunft, Sperrung, Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

8. Cookies

Unsere Website verwendet teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Session-Cookies”. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO gespeichert. Wir haben ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung unserer Dienste. Soweit andere Cookies (z.B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens) gespeichert werden, werden diese in dieser Datenschutzerklärung gesondert behandelt.

9. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

10. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

– – –

Privacy Policy

1. Data protection

The operators of this website take the protection of your personal data very seriously. We treat your personal data as confidential and in accordance with the statutory data protection regulations and this privacy policy.

If you use this website, various pieces of personal data will be collected. Personal information is any data with which you could be personally identified. This privacy policy explains what information we collect and what we use it for. It also explains how and for what purpose this happens.

Please note that data transmitted via the internet (e.g. via email communication) may be subject to security breaches. Complete protection of your data from third-party access is not possible.

2. Notice concerning the party responsible for this website

The party responsible for processing data on this website is:

Muster GmbH

Musterstraße 123

1234 Musterstadt
Telephone: 030 - 12345678

Email: info@muster.de

The responsible party is the natural or legal person who alone or jointly with others decides on the purposes and means of processing personal data (names, email addresses, etc.).

3. Revocation of your consent to the processing of your data

Many data processing operations are only possible with your express consent. You may revoke your consent at any time with future effect. An informal email making this request is sufficient. The data processed before we receive your request may still be legally processed.

4. Right to file complaints with regulatory authorities

If there has been a breach of data protection legislation, the person affected may file a complaint with the competent regulatory authorities. The competent regulatory authority for matters related to data protection legislation is the data protection officer of the German state in which our company is headquartered. A list of data protection officers and their contact details can be found at the following link: www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

5. Right to data portability

You have the right to have data which we process based on your consent or in fulfillment of a contract automatically delivered to yourself or to a third party in a standard, machine-readable format. If you require the direct transfer of data to another responsible party, this will only be done to the extent technically feasible.

6. SSL or TLS encryption

This site uses SSL or TLS encryption for security reasons and for the protection of the transmission of confidential content, such as the inquiries you send to us as the site operator. You can recognize an encrypted connection in your browser's address line when it changes from "http://" to "https://" and the lock icon is displayed in your browser's address bar.
If SSL or TLS encryption is activated, the data you transfer to us cannot be read by third parties.

7. Information, blocking, deletion

As permitted by law, you have the right to be provided at any time with information free of charge about any of your personal data that is stored as well as its origin, the recipient and the purpose for which it has been processed. You also have the right to have this data corrected, blocked or deleted. You can contact us at any time using the address given in our legal notice if you have further questions on the topic of personal data.

8. Cookies

Some of our web pages use cookies. Cookies do not harm your computer and do not contain any viruses. Cookies help make our website more user-friendly, efficient, and secure. Cookies are small text files that are stored on your computer and saved by your browser.

Most of the cookies we use are so-called "session cookies." They are automatically deleted after your visit. Other cookies remain in your device's memory until you delete them. These cookies make it possible to recognize your browser when you next visit the site.

You can configure your browser to inform you about the use of cookies so that you can decide on a case-by-case basis whether to accept or reject a cookie. Alternatively, your browser can be configured to automatically accept cookies under certain conditions or to always reject them, or to automatically delete cookies when closing your browser. Disabling cookies may limit the functionality of this website.

Cookies which are necessary to allow electronic communications or to provide certain functions you wish to use are stored pursuant to Art. 6 paragraph 1, letter f of DSGVO. The website operator has a legitimate interest in the storage of cookies to ensure an optimized service provided free of technical errors. If other cookies (such as those used to analyze your surfing behavior) are also stored, they will be treated separately in this privacy policy.

9. Server log files

The website provider automatically collects and stores information that your browser automatically transmits to us in "server log files". These are:

• Browser type and browser version
• Operating system used
• Referrer URL
• Host name of the accessing computer
• Time of the server request

These data will not be combined with data from other sources.

The basis for data processing is Art. 6 (1) (f) DSGVO, which allows the processing of data to fulfill a contract or for measures preliminary to a contract.

10. Contact form

Should you send us questions via the contact form, we will collect the data entered on the form, including the contact details you provide, to answer your question and any follow-up questions. We do not share this information without your permission.

We will, therefore, process any data you enter onto the contact form only with your consent per Art. 6 (1)(a) DSGVO. You may revoke your consent at any time. An informal email making this request is sufficient. The data processed before we receive your request may still be legally processed.

We will retain the data you provide on the contact form until you request its deletion, revoke your consent for its storage, or the purpose for its storage no longer pertains (e.g. after fulfilling your request). Any mandatory statutory provisions, especially those regarding mandatory data retention periods, remain unaffected by this provision.